限价房大量出租应一查到底

2018年12月02日 来源:
限价房大量出租应一查到底 针对社会广泛关注的北京市丰台区、大兴区限价房大量出租现象,市住建委有关负责人接受记者采访时称,对于限价房出租的家庭,市区两级住保部门将进行调查,重新复核其当时是不是符合限价房的申购标准。

这一表态及时回应了社会关切,但社会更期待早日看到调查结果。

限价房虽然不同于廉租房和经适房等保障房,但也并不是社会一般意义上的商品房,而是享受了特殊照顾的政策房。

无论是保障房还是政策房,在购房者条件、房屋使用等相关方面都有相对严格的限制。

出台限制的根本目的,是各级政府考虑中低收入群众的实际困难而推出的惠民举措。

严格落实规章制度,让保障房、政策房真正给低收入大众带来好处,是党和政府的要求,也是社会的共同期待。

尽管北京市只有经适房、廉租房“不得出租”的明文规定,对限价房无此明确要求,限价房购买者也可能存在为居住、工作、小孩上学等便利情况而出租现房,去另外地方租房的可能,但大量出租这1异常现象,不能不引发公众疑问。

舆论强烈关注的是,限价房购房者的资格。

记者访问发现,北京市兴康家园、红狮家园等多个限价房小区出租现象十分严重,这恐怕决不是简单的出租现房再在异地租房就可以笼括得了的。

《北京市限价商品住房管理办法》明确规定,对弄虚作假,隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人,当取消其申请资格,5年内不得再次申请;而对已骗购限价商品住房的,应责令购房人退回已购房或补足相应差额;而构成犯罪确当追究刑事责任。

而北京有关限价房小区大量的出租现象是否存在骗购现象,亟待相关部门调查回应。

从各地不断曝出的廉租房骗租、经适房骗购现象来看,相关责任人除取消资历或退回房屋外,极少受到法律上的惩处。

申请人相干单位协助造假、资历审核不严等也少有受到责任追究。

违法成本如此低廉、获利却如此丰厚,这是保障房和政策房问题不断的一个重要原因。

除北京这几个小区,各地其他的限价房小区是否存在类似问题,社会同样睁大了探究的眼睛。

加强相关政策执行力度,严格执行动态管理,强化社会监督,对违法者严加惩办,让保障房、政策房沿着正常的轨道发展,才能真正体现公正正义,给低收入群众应有的安居保障。

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